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凤凰山乐园地块、滨江新城核心启动区...北仑8月推地计划出炉!

2020-07-31     来源:宁波自然资源规划     浏览:223

宁波市区8月经营性用地出让执行计划



北仑区



[35] 北仑白峰清泰路南枫江路东BLBF01-02-08地块



地块基本信息

 

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

北仑白峰清泰路南枫江路东BLBF01-02-08地块

居住用地

3.3996

1.0~1.8

地块东至:龙口路,南至:规划道路,西至:枫江路,北至:清泰路


优势点评

 

地块位于北仑区白峰镇核心居住区,地理位置较优,四周清泰路、峰城路、安泰路等多条城市主干道交错,沿杭沈线可达北仑城区,内外交通畅达。此外周边配套齐全,地块辐射1公里范围内,白峰文化中心、白峰菜市场、白峰医院、白峰中小学等基础配套一应俱全,满足镇上居民日常所需。


北仑区



[36] 北仑滨江新城核心启动区6#地块



地块基本信息

 

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

北仑滨江新城核心启动区6#地块

居住用地

1.2038

1.0~2.2

地块东至:规划陈山路,南至:现状油车桥支河沿河绿地,西至:油车桥支河,北至:现状半山路

优势点评

 

地块位于北仑滨江新城核心启动区,城市规划方面,滨江核心区定位甬江城市副中心,承接宁波主城区东扩,联动镇海,北仑城区,未来将形成海港经济创新中心,高端人才创业基地,宜居宜业品质新城。在交通方面,地块2公里范围内有红联站(在建),江南中路,隧道北路,宁波绕城高速等相互交错,且紧紧靠小港互通,地块周边配套逐步完善,滨江新城核心区将规划建设大型商业体以提升区域商业规模,从而将地块南侧水系环绕,具有天然河景优势。


北仑区



[37] 凤凰山乐园地块1#



地块基本信息

 

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

凤凰山乐园地块1#

居住用地

3.6512

1.0~1.8

地块东至:沙湾河,南至:泰山路,西至:辽河路,北至:凤凰山主题乐园(中心湖)


优势点评

 

地块为原凤凰山海港乐园,地理位置优越,位于北仑凤凰城一期启动区块内,北仑凤凰城未来将打造以青年智创、商务办公、生态宜居、文体休闲、城市工业为一体的新一代城市中心,是北仑中心城区内生态要素与城市功能相融合的重要板块,未来价值可期。地块本身交通优势明显,1公里范围内有轨交1号线长江路站和霞浦路站,还有泰山路、长江路等多条城市主干道交错相织,畅达区域内外。同时周边青年体育公园、富邦世纪广场、中心公园、北仑区人民医院、北仑中学等配套资源环绕,生活舒适宜居。


北仑区



[38] 新碶菜场地块



地块基本信息

 

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

新碶菜场地块

居住用地、商业商务用地

2.6995

1.5~2.6

地块东至:空地,南至:现状道路,西至:东河塘路,北至:骆霞线


优势点评

 

地块坐落北仑中心城区核心区北侧,距离北仑区政府、北仑银泰城商圈约2.5公里,北面紧邻北仑东西向主干道进港路,沿其往东可达北仑客运总站。1公里范围内,北仑中心幼儿园、东城小学、新碶小学等满足各年龄段孩子就学需求;三乙综合型医院北仑区中医院距离地块1.5公里范围,就医无忧;新矸老菜场、上海申友购物广场、合运大厦等商业购物配套满足日常所需,此外周边小区众多,居住氛围浓厚。


北仑区



[39] 凤凰山乐园地块2#



地块基本信息

 

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

凤凰山乐园地块2#

居住用地

6.8351

1.0~1.8

地块东至:沙湾河,南至:泰山路,西至:辽河路,北至:隆顺家园


优势点评

 

地块为原凤凰山海港乐园,地理位置优越,位于北仑凤凰城一期启动区块内,北仑凤凰城未来将打造以青年智创、商务办公、生态宜居、文体休闲、城市工业为一体的新一代城市中心,是北仑中心城区内生态要素与城市功能相融合的重要板块,未来价值可期。地块本身交通优势明显,1公里范围内有轨交1号线长江路站和霞浦路站,还有泰山路、长江路等多条城市主干道交错相织,畅达区域内外。同时周边青年体育公园、富邦世纪广场、中心公园、北仑区人民医院、北仑中学等配套资源环绕,生活舒适宜居。


北仑区



[40] 凤凰山停车场1#地块



地块基本信息

 

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

凤凰山停车场1#地块

商务用地

2.6203

1.5~2.2

地块东至:辽河路,南至:岷山路,西至:黄山路,北至:凤凰山大门


优势点评

 

地块用地为停车场性质,原为凤凰山海港乐园,规划为北仑凤凰城一期启动区块,作为适合青年人生活居住的“理想之城”,未来将打造一批具有特色的青年建筑群。同时目前地块1公里范围内有青年体育公园,世界儿童文化广场、富邦世纪广场和宁波中心公园等众多汇集人流的公建配套设施,存在较大出行停车需求。


北仑区



[41] 梅山安置小区三期地块



地块基本信息

 

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

梅山安置小区三期地块

居住用地

6.6250

1.0~2.0

地块东至:空地,南至:规划道路,西至:规划道路,北至:梅山里岙安置小区-1


优势点评

 

地块位于梅山岛保税港区,梅山区域以产城融合发展为主。地块南靠士杰路,碑塔路、里盘线等路线交织,连接梅山大道,连通内陆与岛屿中心区,内外交通便捷。周围企业众多,住宅区林立,1公里辐射范围内配备三乙综合医院北仑区人民医院、九年一贯制学校梅山学校、梅山乡中心小学、梅山中心菜场等基础设施,居住氛围浓厚。在景观资源方面,地块东南侧基本为净地状态且距海岸线不足2公里,视野开阔,尽享一线海景资源。



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