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东部新城超级核心区域,一地块拟调整规划→

2023-03-02     来源 鄞州发布     浏览:2435





东部新城一地块拟调整规划!


这宗土地,位置在东部新城中央公园的西侧,周围高楼林立:北面有宁波已建成的“第一高楼”宁波环球航运广场(256.8米),东南是在建的新“第一高楼”宁波中心大厦(409米)。


即下图中的A3-13#/14#地块:

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据调整后用地规划图标注


地块不大,用地面积才1.05万平方米(约15.8亩)。


之前,这块地的规划用途是商住混合用地,容积率5.0,70%商办、30%住宅,即其中可建将近1.6万平方米的住宅——在东部新城这样地段的住宅,显然极其稀缺……


不过,据资规部门2月28日批前公示的规划调整方案,这个地块将取消住宅,变成商业和商务设施综合用地,用地面积不变,建筑限高也不变、仍为150米,但容积率提高至6.5,即总建筑面积约6.8万平方米。


不知哪家企业会买下这块地,与博洋、申洲、富邦、得力、研祥为邻?


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从宁波环球航运广场南瞰。郭芷晴/摄
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从东部新城中央公园往西看。郭芷晴/摄





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