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宁波市北仑区小港街道小浃江片区村庄规划批前公示

2022-06-28     来源 小港街道     浏览:218

现拟向上级部门报审宁波市北仑区小港街道小浃江片区村庄规划批前公示,向公众征求意见。公示时间自2022年6月27日至2022年7月26日。如有意见和建议,请在公示期间来电或来信反映。

联系地址:北仑区小港街道江南东路788号

联系电话: 86785690(注:个别时间如无人接听,请多打几次。)

邮编:315801

一、编制背景

小浃江片区位于北仑区小港街道,拥有优越的山水田园、景观、文化资源,代表着宁波未来绿色发展的典范。

因此,在浙江省美丽乡村建设行动计划、北仑区生态文明建设等背景下,进一步深化落实《北仑区村庄布局规划(2014-2020)》、《北仑小浃江都市田园休闲区规划与城市设计》等上位规划,特编制《宁波市北仑区小港街道小浃江片区村庄规划》,通过本规划进一步梳理优化村庄用地布局,解决国土空间规划过渡期内村民对于近期民生建设和完善公服设施配套的强烈需求,并为下步项目建设提供法定规划依据。

二、调整范围

本次规划范围东至绕城高速-村庄边界,南至通途路,西至东环路-村庄边界,北至村庄边界-象鼻山、石门山山脊,总规划面积约8.06平方公里。

规划区内包含新政村、新权村、湖芳村、大石门村、钟家桥村、江桥头村和桥头严村7个村庄。

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图1  规划范围示意图

三、发展目标

未来本片区将打造展现小浃江都市田园风貌,彰显片区人文特色。村庄建设采取点状集聚发展模式,适建与乡村整体环境品质相匹配的农村居民住房、村级公共服务和基础设施。

本规划重点在于解决和保障国土空间规划过渡期内新增宅基地和村庄公服设施建设的用地需求。

四、规划内容

在村庄近期建设方面,充分利用存量土地资源,保障必要的宅基地新增需求,配建与村庄生活息息相关的配套停车场、祠堂、文化礼堂、垃圾临时堆放等公服设施。

在道路系统规划方面,形成片区内主要通道-联络路两级的内部道路体系。

在历史资源保护方面,保留现状4处区级文保点和1处三普登录点,区级文保点按区文保两划方案进行管控,其周边地区按文物保护相关程序进行建设。



图2现状用地图

图3规划用地图


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